Včera skončil aprílový měsíc duben, takže je nejvyšší čas přinést ohlédnutí za ním. Respektive ohlédnutí za tím, o čem se v dubnu psalo. Loni byl duben, co do počtu článků, výrazně nadprůměrný. Ten letošní za ním zůstal v závěsu. Po většinu měsíce to vypadalo, že budeme schopni přinést jen doslova pár článků a lehce přes průměr se přehoupnul až v jeho závěru – aprílový měsíc to není jen tak pro nic za nic 😊. Každopádně, nakonec se podařilo naplnit jej dostatečně a můžeme tak přinést náš standardní výtah okomentovaných článků, nebo-li, v tomto případě, Newsletter z dubna 2026.

Po 4 letech vystřídala kategorii Spoření a investic, s největším počtem článků v tomto měsíci, kategorie Úvěrů a konsolidací, která je pro letošek v tomto srovnání jedničkou.

Jednotlivé články, včetně komentářů k nim jsou rozděleny do následujících kategorií:
Životní pojištění
Neživotní pojištění
Úvěry a konsolidace
Spoření a investice

• ŽIVOTNÍ POJIŠTĚNÍ

Stačí opomenutí ve zdravotním dotazníku a pojišťovna nemusí plnit
Ano, zdravotní dotazník je alfou a omegou životní pojistky. Cokoliv zamlčet je to nejhorší co může člověk udělat – při pojistné události si pojišťovna vyžádá zdravotní kartu a tím to končí… Je potřeba uvést skutečně vše s čím se člověk léčí, případně s čím má problém – i za cenu toho, že bude mít pak v pojistce třeba výluku – lepší vědět dopředu za co pojišťovna nezaplatí než to zjistit, až se něco stane. A aby se zamezilo opomenutí, tak je úplně ideální stav poslat na pojišťovnu, vedle vyplněného zdravotního dotazníku, i lékařské zprávy – je to zdlouhavější, je to otrava, ale člověk pak bude mít jistotu, že nic neopomenul, jelikož si to na pojišťovně ze zpráv přečtou sami.
CELÝ ČLÁNEK K PŘEČTENÍ ZDE >>>

• NEŽIVOTNÍ POJIŠTĚNÍ

Češi pojišťují domy na staré ceny. V případě škody mohou přijít o desetitisíce
A máme tu zase článek o riziku podpojištění… Pravidelní čtenáři vědí, že jej zahrnujeme často. Protože je to důležité! Pojistit si jednou nemovitost a nechat smlouvu být je cesta do pekel. Je potřeba počítat s tím, že když dojde k totální škodě, tak v případě bytu potřebuje člověk vyplatit takovou částku, aby si koupil obdobný byt znovu (= tržní hodnota), v případě domu pak takovou, aby jej mohl znovu postavit (= reprodukční hodnota). A tyto ceny pochopitelně rostou (částka za kterou člověk koupil byt, či postavil dům před 10 lety na to stejné už dnes nestačí). Takže pokud jakkoliv zhodnotíte svou nemovitost, tak to promítněte do pojistky jejím navýšením. A pak to úplně nejdůležitější, VŽDY přijměte návrh pojišťovny na tzv. indexaci (navýšení pojistné částky). Podpojištění se pak nebudete muset bát.
CELÝ ČLÁNEK K PŘEČTENÍ ZDE >>>

• ÚVĚRY A KONSOLIDACE

Banky reagují na napětí ve světě, hypotéky prudce zdražily. Jaký bude další vývoj?
No, tak pokud ještě minulý měsíc sazby stagnovaly, tak teď tady máme znatelný pohyb směrem nahoru. Několik posledních měsíců sazby přešlapovaly na místě – měnily se v řádu setin procenta, ale teď nám skoro o půl procenta vyskočily nahoru. Jedná se o reakci na situaci na blízkém východě. Pokud se brzy neuklidní, tak hrozí, že růst bude pokračovat. A nám nezbývá než čekat, jak to dopadne. Nyní je ovšem průměrná úroková sazba nad 5 % p.a.
CELÝ ČLÁNEK K PŘEČTENÍ ZDE >>>

Při koupi na pronájem a od třetí nemovitosti jde o investiční hypotéku. Od dubna ji banky posuzují přísněji
Na první pohled by se mohlo zdát, že toto opatření se dotkne jen těch, kteří kupují investiční nemovitosti. Ano, to je primárním záměrem. Ale bohužel dopadne i na ty, kteří tento zájem nemají, jen mají tu „smůlu“, že vlastní už více nemovitostí, aniž by jedinou z nich pronajímali. Opatření se totiž týká jak těch, kteří budou pořizovat vyloženě investiční hypotéku (budoucí příjem z pronájmu kupované nemovitosti se zahrne do příjmu), tak i těch, kteří vlastní více jak 2 nemovitosti (případně se stane tou 3. nově kupovaná nemovitost). A může se klidně jednat o chatu, podíl v družstevním bytě, ale třeba i to, že má někdo na sebe napsán 50 % podíl nemovitosti. Ve všech těchto případech bude možné poskytnout hypotéku maximálně do výše 70 % její hodnoty a zároveň celkový dluh domácnosti nebude moct přesáhnout 7násobek ročních, čistých příjmů. Pokud tedy plánujete pořídit nemovitost, je potřeba na to pamatovat.
CELÝ ČLÁNEK K PŘEČTENÍ ZDE >>>

Jak si zkomplikovat cestu k hypotéce? Škodit mohou hazard i vtípky připojené k platbám
Pomineme-li nedostatečný příjem, či negativní záznamy v registrech, tak schválení hypotéky mohou skutečně zkomplikovat i drobnosti. Banky totiž ke schválení požadují i výpisy z účtu, které opravdu čtou. Takže pokud tam uvidí, že člověk často sází nebo má u nějaké platby, z vtipu, poznámku „splátka půjčky“, ač se o žádnou půjčku nejedná, tak to může opravdu způsobit nemalý problém. Pozor na to!
CELÝ ČLÁNEK K PŘEČTENÍ ZDE >>>

• SPOŘENÍ A INVESTICE

Spoření v dubnu: Kam bezpečně s penězi? Přehled všech nabídek na trhu
Aktuálně se v rámci spořících produktů bank v podstatě nic neděje. Nabídka je shodná s tou z minulého měsíce. Banky vyčkávají. Ale, jestli ČNB přistoupí ke zvýšení repo-sazby, vzhledem k situaci, která aktuálně panuje, a která má moc opět vyhnat inflaci daleko od cíle ČNB, tak je více než jisté, že se zhodnocení na spořících účtech zase posune směrem nahoru. Vše bude záležet na tom, jak se bude vyvíjet situace na blízkém východě.
CELÝ ČLÁNEK K PŘEČTENÍ ZDE >>>

Spoření na důchod: Poradíme, na co se zaměřit, abyste měli na penzi našetřeno co nejvíc
Jestli očekáváte, že vám článek přinese nějaký převratný návod, tak vás zklamu – nic nového v něm není. Ale ono vlastně ani není potřeba, je to v podstatě jednoduché – čím dřív člověk začne, tím méně peněz potřebuje ukládat, aby i přes to dosáhl na milionové hodnoty v důchodu a zároveň, při dlouhé době trvání je potřeba zvolit dynamickou strategii. To je celé. Takhle jednoduché to je. Ale to je na tom vlastně to krásné – není třeba vymýšlet nic převratného, stačí se držet fungujících vzorců.
CELÝ ČLÁNEK K PŘEČTENÍ ZDE >>>